Judi

Jangan Judi Dengan Investasi Anda

Anda berpikir untuk membeli properti investasi – Anda dijual atas investasi tersebut, tetapi Anda tidak dijual untuk berinvestasi pada penyewa. Anda pernah mendengar cerita mimpi buruk tentang penyewa terburuk di dunia. Anda tahu, orang-orang yang tidak pernah membayar sewa, yang judi slot online pesta larut malam dan polisi sering mengunjungi properti, orang-orang yang menelepon setiap hari dengan keluhan baru, orang-orang yang merusak lantai kayu, orang-orang yang anjingnya merusak taman … Daftarnya terus berlanjut.

Bagaimana Anda bisa memastikan bahwa Anda membuat taruhan yang bagus dalam hal penyewa? Mulailah dengan memastikan properti Anda adalah jenis tempat yang akan menarik penyewa yang baik. Jika Anda menyewa alat selam, Anda akan menarik kerumunan orang yang tidak terlalu canggih.

Cheryl, seorang investor baru berkata, “Saya membeli rumah saya berencana untuk menyewakan ruang bawah tanah, tetapi sebelum saya mulai mencari penyewa, saya menghabiskan sekitar $ 5.000 untuk memperbaikinya. Tempat itu adalah dump dan saya ingin membuatnya menjadi tempat yang Saya bersedia untuk hidup, karena saya tahu bahwa jika saya menginginkan orang-orang yang akan menjaga tempat itu, maka saya harus terlihat seperti saya yang menjaganya. Jadi dia memperbaiki lantai, mengecat ulang seluruh suite, mengganti peralatan dan menambahkan lemari baru. “Hasilnya adalah suite yang lebih cerah, lebih segar, dan tampak modern,” kata Cheryl, “dan saya bisa menemukan penyewa hebat.”

Saat Anda mencari penyewa, mulailah dengan menyampaikan berita kepada keluarga dan teman – Anda mungkin mendapatkan referensi yang bagus. Jika Anda perlu memposting iklan, pikirkan tentang memilih posting bertarget. Sebuah koran lokal atau situs Internet mungkin menarik banyak minat, yang sangat bagus jika Anda ingin banyak calon penyewa untuk memilih. Namun, jika Anda memiliki jenis penyewa tertentu, Anda mungkin ingin mengarahkan iklan Anda ke organisasi lokal atau asosiasi profesional tertentu. Misalnya, banyak universitas memiliki daftar perumahan yang tersedia untuk staf, atau mungkin Anda akan menemukan penyewa yang ideal dengan membagikan detail Anda kepada kelompok senior. Ingatlah untuk berterus terang tentang batasan apa yang Anda berikan pada suite – jika Anda tidak ingin hewan peliharaan atau merokok, mengatakan bahwa dalam iklan akan mengurangi jumlah balasan yang tidak sesuai.

Proses lamaran dan penyaringan yang baik sangat penting saat memilih penyewa Anda. Anda akan ingin menjalankan pemeriksaan kredit, berbicara dengan referensi (sebaiknya pemilik sebelumnya) dan bahkan Google mencari nama penyewa perspektif sebelum Anda membuat keputusan apa pun.

Pertimbangkan juga untuk menyewa karena ini akan memberi Anda jangka waktu tertentu untuk menguji penyewa Anda. Jika mereka menimbulkan masalah, Anda dapat memilih untuk tidak memperpanjang – ini seperti polis asuransi tambahan. Jika penyewa melanggar sewa, Anda punya alasan untuk menggusur. Saat menulis sewa, buatlah spesifik: jika Anda tidak mengizinkan merokok atau jika Anda hanya mengizinkan hewan peliharaan dari jenis tertentu, sebutkan. Saat pertama kali menulis sewa Anda, Anda mungkin ingin meninjau ulang oleh pengacara untuk memastikan semuanya halal – kemudian Anda dapat menggunakannya sebagai template untuk penyewa di masa mendatang.

Dengan melakukan beberapa pekerjaan sebelum membiarkan seseorang pindah, Anda memiliki kesempatan yang lebih baik untuk menemukan penyewa yang tepat – dan mudah-mudahan mereka akan tinggal untuk sementara waktu. Jika penyewa baru Anda tidak berhasil, jangan berkecil hati: belajarlah dari kesalahan Anda dan buat pilihan berikutnya menjadi lebih baik.

Slot

Mesin Slot Penny

Bermain mesin slot dengan hanya satu sen tampaknya sangat murah. Sebenarnya, ini murah tapi itulah yang kasino ingin Anda pikirkan.

Lewatlah sudah hari-hari mesin slot 3 gulungan sederhana, mesin hari ini adalah mesin slot multiline raksasa yang telah dikembangkan untuk memasukkan trik qqslot uang yang dikenal dalam buku ini. Di departemen kenyamanan, mesin slot saat ini telah ditingkatkan untuk menerima tagihan dolar, bukan hanya koin, dan dapat memberikan hadiah dalam bentuk tiket yang dapat ditukarkan, semuanya untuk membuat pemain senyaman mungkin.

Perubahan terbesar dalam mesin slot modern adalah penambahan lebih banyak garis pembayaran (mesin slot modern akan memiliki setidaknya 20 garis pembayaran dan beberapa mencapai jauh lebih tinggi) yang tentu saja membutuhkan lebih banyak koin untuk mengaktifkan semuanya. Dengan mesin yang harganya 50c per putaran tetapi menawarkan 20 garis pembayaran, biaya per putaran dapat dengan mudah mencapai $ 10, dan tiba-tiba mesin slot “bayar lebih sedikit menang lebih banyak” telah menjadi beban keuangan pada rata-rata penjudi. Bagi mereka yang mengatakan “mainkan hanya garis minimum”, kami akan mengingatkan bahwa untuk memenangkan hadiah terbesar (dan jackpot, tentu saja jika tersedia) Anda harus memainkan jumlah garis maksimum atau keuntungan Anda akan sangat tipis.

Untuk membuat para pemain kurang menyadari biaya memainkan mesin slot ini, kasino telah membuat mesin slot 1 sen. Itu benar, 1c per putaran. Ini telah menjadi tren terpanas di lantai mesin slot kasino dan denominasi rendah telah menarik banyak penjudi yang sekarang berpikir bahwa bermain mesin slot menjadi jauh lebih murah. Fokusnya telah berubah menjadi beberapa jalur pembayaran yang membutuhkan banyak poin untuk memaksimalkan keuntungan. Ada mesin yang membutuhkan lebih dari 1500 koin per putaran! Ini membuat biaya putaran rata-rata hampir sama dengan mesin 50c biasa.

Apakah mesin slot Penny taruhan pengisap? Belum tentu. Mesin ini sangat cocok untuk pemain yang datang ke kasino dengan tujuan menghabiskan beberapa jam bersenang-senang tanpa mengeluarkan terlalu banyak uang ke kasino. Di sisi lain, mereka yang suka menyedot setiap ons keunggulan dari mesin dan tidak akan pernah puas dengan apa pun selain pembayaran maksimum yang kurang akan menemukan opsi yang lebih baik di tempat lain.

Omong-omong, Anda mungkin telah memperhatikan beberapa jackpot terkenal yang ditawarkan di mesin slot sen, pastikan bahwa semuanya memainkan jackpot di mesin 1 sen dan mesin 1 dolar tidak memiliki perbedaan karena jumlah total yang diperlukan untuk berjudi agar memenuhi syarat. jackpotnya sama.